(Toekomstige) bewoners van Rouveen Zuid hebben meegedacht over vervolgplannen nieuwbouw
De gemeente maakt vervolgplannen voor nieuwbouwwijk Rouveen Zuid. De afgelopen weken konden (toekomstige) bewoners meedenken over hoe fase 2 en 3 van de nieuwe woonwijk en daarmee de zuidrand van het dorp eruit komt te zien. De bewoners konden online hun mening geven en de inloopavond op 23 september bezoeken. Uit de gesprekken en resultaten blijkt dat er vooral behoefte is aan betaalbare koopwoningen en woningen voor starters en aan een ruime en groene woonwijk.
De gemeente wil graag een woonwijk ontwerpen die past bij Rouveen en (toekomstige) bewoners. Daarom konden (toekomstige) bewoners van Rouveen online meedenken van 8 tot en met 26 september 2025 en de inloopavond op 23 september bezoeken. Mensen konden vertellen wat ze belangrijk vinden voor de nieuwe woonwijk, waar we op moeten letten en aan welke type woningen behoefte is. We hebben 117 online reacties ontvangen en ongeveer 75 mensen bezochten de inloopavond. Ook hebben we gesproken met de Dorpsraad Rouveen.
Wat zijn de resultaten?
Uit de reacties blijkt dat mensen vooral behoefte hebben aan betaalbare woningen en woningen voor starters. De meeste mensen willen graag een koopwoning. Ze kopen het liefste een bouwkavel van de gemeente. Zo kunnen ze samen met een architect hun eigen huis ontwerpen en zelf een bouwbedrijf kiezen.
Er is veel vraag naar rijwoningen, twee-onder-één kap woningen en vrijstaande woningen. Er is weinig interesse in appartementen of woningen waarbij mensen samen wonen in een hof. In de woonwijk vinden mensen een ruime opzet en veel groen belangrijk. Ook noemen ze vaak dat er genoeg speelplekken voor kinderen en voldoende parkeerplaatsen moeten zijn.
Hoe gaat het verder?
De reacties die we hebben ontvangen, gebruiken we bij het maken van de vervolgplannen. Eerst maken we voor fase 2 en 3 een stedenbouwkundige visie, een globale schets van hoe de woonwijk eruit kan komen te zien. Daarna werken we de visie voor fase 2 uit tot een gedetailleerd stedenbouwkundig plan. Daarin staat waar de huizen komen, waar de wegen lopen en waar plek is voor parkeerplaatsen, groen en water. De gemeente maakt ook een financiële berekening van het stedenbouwkundig plan. De gemeenteraad neemt vervolgens een besluit over het stedenbouwkundig plan en het geld.
Om echt te kunnen bouwen in fase 2, zijn ook nog ruimtelijke procedures nodig voor wijzigen van het omgevingsplan en het verlenen van de omgevingsvergunningen. Meer informatie vind u in het stappenplan woningbouw.