Rouveen Zuid – Fase 1: woonwijk in aanbouw

In de eerste fase van de nieuwe woonwijk komen maximaal 80 woningen. Alle kavels zijn onder optie en de bouw van de woningen is in volle gang.

De gemeente Staphorst werkt aan de nieuwe woonwijk Rouveen Zuid. Deze woonwijk wordt in drie delen gebouwd.

  • Fase 1: is nu in aanbouw. Hier worden 79 woningen gebouwd.
  • Fase 2: we willen hier zo snel mogelijk starten met woningbouw. Hier is ruimte voor ongeveer 100 woningen.
  • Fase 3: is bedoeld voor een woningbouw in de toekomst. Hier kunnen later ongeveer 120 woningen komen.

Op deze pagina vindt u meer informatie over Fase 1.

Luchtfoto nieuwbouwwijk Rouveen Zuid

Fase 1 is het noordoostelijke deel van de nieuwe wijk, naast de Goudenregenstraat. Het gebied ligt tussen de Multifunctionele Combischool Rouveen (MCR) aan de Korte Kerkweg en de Oude Rijksweg. In Fase 1 komen maximaal 80 woningen.

De wijk wordt groen ingericht. Er komen wandelpaden, speelplekken en plekken om elkaar te ontmoeten. Ook is er nagedacht over waterberging. De bestaande sloten worden breder gemaakt. De waterpartij bij de Multifunctionele Combischool Rouveen (MCR) wordt aangepast en groter gemaakt. Zo kan er meer water worden opgevangen. Ook komen er genoeg parkeerplaatsen in de wijk.

Op het stedenbouwkundig plan hieronder ziet u hoe Fase 1 van de woonwijk er ongeveer uit komt te zien.

Stedenbouwkundig plan nieuwe woonwijk Rouveen Zuid
Stedenbouwkundig plan fase 1

Alle kavels zijn verkocht of onder optie

De meeste kavels in Fase 1 zijn definitief verkocht. Op deze kavels worden op dit moment de nieuwe huizen gebouwd, of er wonen al mensen. Een paar kavels zijn nog onder optie. Dit betekent dat deze kavels nog niet definitief verkocht zijn. Wij verwachten dat ook deze kavels snel verkocht worden.

Komt er onverwacht toch een kavel vrij? Dan zetten we die opnieuw te koop op Funda en op deze pagina. We werken niet meer met een reservelijst. U kunt zich dus niet kunt aanmelden om te wachten op een kavel.

Woonrijp maken

De bouw van veel nieuwe huizen in Fase 1 is al begonnen. Als de huizen klaar zijn, maakt de gemeente de wijk netjes en klaar om in te wonen. Dit heet ‘woonrijp maken’. Dan worden bijvoorbeeld de straten, stoepen, lantaarnpalen en het groen aangelegd. Later mogen (toekomstige) bewoners meedenken over hoe de speelplekken en ontmoetingsplekken eruit komen te zien.

Als alle huizen in een deel van de wijk klaar zijn en er geen zwaar bouwverkeer meer nodig is, gaat de gemeente dat deel van de openbare ruimte klaarmaken. Wanneer dit gebeurt, hangt af van hoe snel de huizen worden gebouwd.

17 extra huurwoningen

Er is veel vraag naar sociale huurwoningen. Daarom worden aan de noordkant van Fase 2 (ten zuiden van de MCR) zo snel mogelijk 17 huurwoningen gebouwd. Woonstichting VechtHorst gaat deze woningen verhuren aan diverse doelgroepen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Denk aan starters, alleenstaanden en statushouders.

Op de tekening hieronder ziet u de inrichting. De nieuwe rijwoningen zijn met oranje ingekleurd. Het gaat om 3 blokken met in totaal 17 woningen. Er is ook ruimte voor parkeerplaatsen en groen.

Heeft u interesse in een sociale huurwoning? Schrijf u dan in als woningzoekende via www.dewoningzoeker.nl.

Stedenbouwkundig plan fase 2A Rouveen-Zuid
Stedenbouwkundig plan huurwoningen

De gemeente heeft op 23 juli 2024 de vergunning verleend voor de bouw van de 17 huurwoningen. Tegen deze vergunning is hoger beroep ingesteld bij de Raad van State in Den Haag. Dit betekent dat de vergunning nog niet definitief is. De VechtHorst is inmiddels wel al gestart met de bouw van de woningen.

Meer informatie?

Tijdens het proces houden wij geïnteresseerden op de hoogte over de nieuwe woonwijk Rouveen Zuid via een digitale nieuwsbrief. Wilt u deze nieuwsbrief ontvangen? Meld u dan hier aan. 

Aanmelden voor de nieuwsbrief

Heeft u vragen over de nieuwe woonwijk Rouveen Zuid, dan kunt u mailen naar: woningbouwrouveen@staphorst.nl.

Nieuwsbrieven

Documenten Fase 1