Start planvorming voor nieuwe woonwijk IJhorst Oost

Gemeente Staphorst, een lokale initiatiefnemer en Woonstichting VechtHorst werken de komende periode aan een plan voor de nieuwe woonwijk in IJhorst Oost. De uitbreidingslocatie ligt bij de hoek van de Koedrift met de Heerenweg. Naar verwachting is hier ruimte voor ongeveer 80 woningen. Het plannen maken begint met het ophalen van aandachtspunten en kansen bij omwonenden en geïnteresseerden. Zij kunnen online hun mening geven of meedenken op de inloopavond op 17 september.

De woningbouwlocatie bestaat uit twee stukken grond. Het perceel op de hoek van de Heerenweg met de Koedrift is in eigendom van een lokale initiatiefnemer. De gemeente is de eigenaar van het aangrenzende stuk grond. De gemeente, de initiatiefnemer en Woonstichting VechtHorst gaan samen een plan maken voor de nieuwe woonwijk. Het gaat om verschillende soorten woningen, met als uitgangspunt:

  • 30% sociale huurwoningen, die worden verhuurd door Woonstichting VechtHorst.
  • 40% betaalbare koopwoningen, die de lokale initiatiefnemer laat bouwen en verkoopt.
  • 30% duurdere koopwoningen, waarvoor de gemeente bouwkavels verkoopt aan mensen die zelf hun woning (laten) ontwerpen en bouwen.

Tekening van de nieuwe woonwijk

Op dit moment is er nog geen tekening van de nieuwe woonwijk. Om een nieuwe woonwijk te ontwerpen die past bij IJhorst en haar (toekomstige) bewoners, kunnen omwonenden en geïnteresseerden eerst aangeven wat zij belangrijk vinden voor de nieuwe woonwijk. Met de aangedragen aandachtspunten, kansen en woonwensen wordt een stedenbouwkundige visie gemaakt. Dit is een globale schets hoe de nieuwe woonwijk eruit kan komen te zien. 

Meedenken over de nieuwe woonwijk

Buurtbewoners en geïnteresseerden kunnen t/m 22 september 2026 online meedenken via www.staphorst.nl/ijhorst-oost of zich daar aanmelden voor de inloopavond op donderdagavond 17 september 2026. Dan is er een vrije inloop tussen 18.00 en 20.00 uur in De Poele, Kamperfoeliestraat 4A in IJhorst. De gemeente overlegt ook met de provincie en het waterschap over de nieuwe woonwijk.

Woonbehoefte

Veel mensen in de gemeente Staphorst zijn op zoek naar een woning. Specifiek voor IJhorst is tot 2030 behoefte aan 65 woningen. Van 2031 t/m 2039 is nog eens behoefte aan 50 woningen. Daarom heeft de gemeente onderzocht waar deze woningen het beste gebouwd kunnen worden. Op de uitbreidingslocatie in IJhorst Oost is naar verwachting ruimte voor 80 woningen. Het plan wordt waarschijnlijk fasegewijs gebouwd.