Staphorst bouwt door: woningbouwprogramma ligt op koers
De gemeente Staphorst ligt op koers met de uitvoering van het woningbouwprogramma. In 2025 zijn er in totaal 141 nieuwe woningen opgeleverd, waarmee de teller van de woningbouwopgave staat op 317 van de 1.000 nieuwbouwwoningen. In de drie grotere kernen – Staphorst, Rouveen en IJhorst – wordt gewerkt aan meerdere projecten en gebiedsontwikkelingen. Dinsdagavond 10 februari is de gemeenteraad van Staphorst bijgepraat over de stand van zaken en de verwachting voor de komende jaren.
De ontwikkeling van de woningbouwplannen op de door de raad aangewezen locaties, verloopt gefaseerd. Met als doel dat er jaarlijks gemiddeld 150 nieuwbouwwoningen bijkomen. Rouveen Zuid Fase 2 en De Slagen Fase 3 zijn twee grote projecten waarvan het stedenbouwkundig plan al klaar is. Voor het agrarisch gebied aan de Schuthekkeweg en in Slingenberg wordt momenteel samen met onder meer de grondeigenaren gekeken hoe woningbouw op deze locaties mogelijk is.
De gemeente let ook actief op kansen voor woningbouw. De gemeente heeft een stuk grond gekocht aan de oostkant van IJhorst, naast de aangewezen woningbouwlocatie op de hoek van de Koedrift - Heerenweg. De gemeente onderzoekt samen met de andere grondeigenaar of het mogelijk is om één woningbouwplan te maken voor beide stukken grond.
Gemeente faciliteert, marktpartijen bouwen
Wethouder Lucas Mulder benadrukt dat de gemeente vooral een faciliterende rol heeft: "De verschillen tussen de projecten laten zien dat woningbouwontwikkeling maatwerk en samenwerking is. De gemeente bouwt zelf geen woningen. Wat wij wél doen, is partijen bij elkaar brengen, belemmeringen wegnemen waar dat kan en woningbouw stimuleren. Het zijn juist marktpartijen, particuliere initiatiefnemers en Woonstichting VechtHorst die uiteindelijk de woningen realiseren.”
Overijsselse woonaanpak
Staphorst werkt hiermee volgens de principes van de Overijsselse woonaanpak, waarin samenwerking tussen marktpartijen, corporaties, provincie en gemeenten centraal staat. Een anders belangrijk uitgangspunt is het realiseren van voldoende betaalbare woningen. Staphorst stuurt op 30% sociale huurwoningen, 40% betaalbare koop en 30% duurder segment en sluit hiermee aan op provinciale en landelijke normen en afspraken.
Relatief veel woningen opgeleverd in 2025
Uit recente cijfers van de provincie Overijssel blijkt dat Staphorst in 2025 141 nieuwe woningen heeft opgeleverd. Dit is in verhouding tot de grootte van de gemeente, een goed resultaat. En met de projecten die in voorbereiding zijn, ligt de gemeente op koers om in 2030 1.000 nieuwe woningen gerealiseerd te hebben.