Omgevingsplan voor 485 woningen in De Slagen Fase 3
Op 9 juni bespreekt de gemeenteraad het voorstel om het omgevingsplan voor De Slagen Fase 3 vast te stellen. De raad neemt in dezelfde vergadering ook een besluit. In het omgevingsplan staan de nieuwe regels voor het gebied, waardoor hier de bouw van maximaal 485 woningen mogelijk wordt. Bij het omgevingsplan hoort ook een beeldkwaliteitsplan als richting voor de ruimtelijke kwaliteit en uitstraling van de nieuwbouwwijk.
Nieuwbouwwijk De Slagen Fase 3 ligt naast de Achthoevenweg achter scholengemeenschap Pieter Zandt. In het omgevingsplan beschrijft de gemeente waar de nieuwe woningen gebouwd mogen worden en welke bouwregels gelden. Met het beeldkwaliteitsplan kunnen architecten in opdracht van initiatiefnemer Staphorst Ontwikkeling B.V. aan de slag om de woningen te ontwerpen.
Het omgevingsplan voorziet in een gevarieerd, toekomstbestendig en betaalbaar woningaanbod met 30% sociale huur- of sociale koopwoningen, 40% betaalbare koopwoningen en 30% overige koopwoningen. De Slagen Fase 3 krijgt een eigentijdse dorpse architectuur, waarbij verschillende deelgebieden elk een eigen identiteit krijgen. Belangrijk hierbij is de samenhang tussen wonen, groen en openbare ruimte.
Wethouder Lucas Mulder: "Staphorst Ontwikkeling B.V. bestaat uit plaatselijke aannemers. Met hen en woonstichting Vechthorst hebben we in goede samenwerking dit plan voor ruim 400 woningen ontwikkeld. Wanneer de raad het omgevingsplan vaststelt, is dat goed nieuws voor de mensen die al lang op zoek zijn naar een woning in Staphorst."
Hoe gaat het verder?
In december en januari hebben het ontwerp omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan zes weken lang ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen op het plan ingebracht. Ook de provincie en het waterschap hebben ingestemd met het omgevingsplan.
Wanneer de gemeenteraad het omgevingsplan heeft vastgesteld, ligt het plan nog zes weken ter inzage. Als er geen beroep wordt ingesteld, dan is het plan definitief.
Dan kan Staphorst Ontwikkeling B.V. beginnen met de werkzaamheden voor het bouwrijp maken van het gebied. De verkoop van de koopwoningen start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. De sociale huurwoningen van VechtHorst in de nieuwbouwwijk zijn in de loop van 2027 te vinden op De Woningzoeker, via www.dewoningzoeker.nl.
Om op de woningen te kunnen reageren, moeten woningzoekenden ingeschreven staan bij De Woningzoeker en een passend inkomen hebben. De bouw van de eerste woningen begint naar verwachting medio 2027, aan de kant van de scholengemeenschap.
