Nadeelcompensatie
Wat is nadeelcompensatie?
Nadeelcompensatie is een schadevergoeding die iemand kan ontvangen als hij onevenredig schade lijdt door iets dat de overheid rechtmatig heeft gedaan of besloten. Denk bijvoorbeeld aan schade die ontstaat door wegwerkzaamheden of wijziging van het omgevingsplan. Onevenredig betekent dat de schade groter moet zijn dan het normaal maatschappelijk risico.
Wat moet ik doen?
U vraagt een tegemoetkoming aan bij de gemeente. Geef in uw aanvraag het volgende aan:
- waarom u een tegemoetkoming vraagt
- hoeveel tegemoetkoming u wilt
- door welk ruimtelijk plan de schade is ontstaan (bijvoorbeeld het bestemmingsplan)
- een omschrijving van de schade
- het schadebedrag
- bij schade aan een onroerende zaak: kadastraal nummer
- uw bankrekeningnummer
Let op: u moet de tegemoetkoming binnen 5 jaar aanvragen, nadat het ruimtelijk plan definitief is.
Voor het indienen van een aanvraag voor schadevergoeding betaalt u kosten. U krijgt het bedrag alleen terug als daadwerkelijk schadevergoeding wordt toegekend.
Wat moet ik doen?
Als de schade door de gemeente Staphorst is veroorzaakt, vraagt u nadeelcompensatie aan bij de gemeente. Geef in uw aanvraag het volgende aan:
- Wat is volgens u de oorzaak van de schade?
- Wat is de schade die u heeft ondervonden?
- Op welk bedrag schat u de schade?
- Hoe bent u op dit bedrag gekomen? - Heeft u zelf kosten gemaakt om de schade te voorkomen en/of te beperken?
- Zo ja, welke maatregelen heeft u getroffen?
- Welke kosten heeft u gemaakt bij het nemen van deze maatregelen? - Is (een gedeelte van) de schade gedekt door een verzekering?
- Zo ja, welk gedeelte? - Zijn er nog andere zaken waarmee wij rekening moeten houden?
Let op: u moet de nadeelcompensatie binnen 5 jaar nadat de schade is ontdekt, aanvragen.
Procedure
- Als de schade door de gemeente Staphorst is veroorzaakt, kunt u uw verzoek om nadeelcompensatie indienen bij het college van burgemeester en wethouders.
- Voor het in behandeling nemen van een verzoek om nadeelcompensatie moet u € 500,- betalen. Bij een positieve beslissing op uw aanvraag krijgt u dit bedrag terug.
- Burgemeester en wethouders hebben een verordening nadeelcompensatie vastgesteld. Daarin is een termijn gesteld waarbinnen moet worden beslist.
- Een adviseur gaat aan de slag met uw verzoek om nadeelcompensatie.
- Deze adviseur geeft u de gelegenheid om uw verzoek toe te lichten of aan te vullen en maakt hiervan een verslag.
- De adviseur stelt een advies op.
- Burgemeester en wethouders beslissen naar aanleiding van dit advies.
- Tegen het besluit van burgemeester en wethouders kan bezwaar en beroep ingediend worden. [linken naar bestaande webpagina’s over bezwaar en (hoger) beroep]
- Mogelijk heeft u recht op een bijdrage in de door u gemaakte kosten van deskundige bijstand, zoals bijvoorbeeld de kosten van een makelaar voor het taxeren van de (afgenomen) waarde van uw huis.
Hoelang duurt het?
De procedure voor het nemen van een besluit duurt 8 weken na het indienen van de aanvraag. Wanneer een adviescommissie betrokken is, kan deze termijn met 6 maanden verlengd worden.
Na het besluit op een verzoek tot nadeelcompensatie kan bezwaar, beroep en hoger beroep ingediend worden.