U heeft een brief ontvangen met de vraag om de gemeente inlichtingen te geven over de aankoop van uw woning. Wij hebben uw informatie nodig om een goede marktanalyse uit te voeren.

De Wet WOZ verplicht ons om zo'n marktanalyse te doen. Alleen zo kan de waarde van woningen nauwkeurig bepaald worden. Het marktniveau wordt via dit onderzoek gevolgd. Hierbij registreren wij alle verkopen van woningen in de gemeente Staphorst. Daarna onderzoeken wij hoe elke verkoop is verlopen. Op deze manier zorgen we voor een zorgvuldige en correcte marktanalyse. U bent volgens de Wet WOZ verplicht om hieraan mee te werken. Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld.

Vul het vragenformulier aankoop woning in

Voor eventuele vragen kunt u contact met ons opnemen: (0522) 46 74 34, of mail naar woz@staphorst.nl.

Toelichting

Veel gegevens over uw onroerende zaak (uw woning of uw bedrijfspand) zijn bij de gemeente bekend, bijvoorbeeld uit bouwvergunningen en het Kadaster. Daarnaast beschikt de gemeente over recente luchtfoto's en meestal ook van foto's vanaf de straat. Gecombineerd met bijvoorbeeld het bestemmingsplan en een overzichtskaart van de woonomgeving hebben we een goed beeld van de waardebepalende kenmerken.

Over de gebruikers van bijvoorbeeld bedrijfspanden kan de gemeente informatie krijgen uit het Handelsregister of eventueel uit de administratie van nutsbedrijven. Hierdoor heeft hebben we gelijk ook een beeld van de soort bedrijvigheid. Maar niet in alle gevallen is deze informatie voldoende om een goede taxatie te kunnen maken. Daarom verzamelt de gemeente aanvullende informatie door andere informatiebronnen te raadplegen, zoals verkoopadvertenties. Ook kunnen we vragen een woning of bedrijfspand van binnen te mogen bekijken.

Maar gemeenten hebben ook de bevoegdheid inlichtingen te vragen aan bijvoorbeeld de eigenaar of gebruiker van een woning of bedrijfspand en die belanghebbende heeft dan de plicht de gevraagde informatie, als die van belang is voor de taxatie, te verstrekken. De gemeente kan de informatie opvragen via bijvoorbeeld een (digitaal) inlichtingenformulier.