Belangrijke voorwaarden
Koopt u een bouwkavel van de gemeente Staphorst? Per project gelden specifieke voorwaarden, zoals de bouwregels en regels voor parkeren en erfafscheiding. Deze voorwaarden worden per project bekend gemaakt. Daarnaast gelden ook algemene voorwaarden, zoals:
Verplichting tot zelfbewoning
De koper van een bouwkavel is verplicht om minimaal vijf jaar lang zelf in de gebouwde woning te wonen. Deze termijn gaat in op de datum van inschrijving in het bevolkingsregister. Burgemeester en wethouders kunnen in bijzondere situaties (onder voorwaarden) ontheffing verlenen. De koper moet hiervoor een schriftelijk verzoek indienen.
Omgevingsvergunning
Voor de bouw van een nieuwe woning heeft u een omgevingsvergunning nodig. U kunt deze omgevingsvergunning aanvragen via de website omgevingswet.overheid.nl. De gemeente toetst of uw bouwplan voldoet aan het Omgevingsplan, het beeldkwaliteitsplan, het bouwbesluit en andere regelgeving die van toepassing is.
Schakel een professional in
Bij de afhandeling van een aanvraag voor een omgevingsvergunning maakt de gemeente gebruik van EPOS. Met deze werkwijze kan de gemeente sneller vergunningen verlenen. Eén van de uitgangspunten is dat u een professional inhuurt om u te helpen bij de uitwerking van uw bouwplan. U kunt hierbij denken aan een architect, bouwbedrijf of adviesbureau. Meer informatie over EPOS en de deelnemende professionals vindt u op www.staphorst.nl/epos.